我想知道我买了一套150平方米的二手房，要交多少契税和个人所得税

契税和个人所得税根据房屋面积、价格及持有时间等因素确定。分析：契税通常根据房屋面积和是否为首套房来确定税率，面积超过90平方米且非首套房的契税税率较高。个人所得税则依据房屋持有时间，持有满五年且为唯一住房可免征，否则需按差额的20%或总价的1%缴纳。提醒：若契税和个人所得税计算复杂或数额较大，表明问题可能较严重，建议咨询专业税务律师。
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具体操作：1.契税缴纳：-若为首套房且面积不超过90平方米，契税税率为1%；-若为非首套房或面积超过90平方米，契税税率为1.5%或更高（具体根据地方政策）；-根据房屋总价计算契税金额，前往税务局缴纳。2.个人所得税缴纳：-若房屋持有满五年且为唯一住房，可免征个人所得税；-若不满足免征条件，需按房屋转让差额的20%或总价的1%缴纳个人所得税（具体税率根据地方政策）；-准备相关证明材料（如购房合同、房产证等），前往税务局办理缴纳手续。3.聘请专业律师操作：-与律师签订委托协议，明确服务内容和费用；-提供购房相关文件和信息，由律师代为计算和缴纳税费；-律师将协助处理可能出现的税务争议或问题。
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处理方式：法律角度上，契税和个人所得税的缴纳需遵循税法规定。常见处理方式包括：1.自行计算并缴纳：根据税法规定，自行计算应缴税额并前往税务局缴纳。2.咨询税务机构：向税务局或专业税务机构咨询，确保计算准确并了解缴纳流程。3.聘请专业律师：聘请具有税务专长的律师，由其代为计算和缴纳税费，确保合法合规。选择建议：对于不熟悉税法或计算复杂的案例，建议选择咨询税务机构或聘请专业律师，以确保税费缴纳的准确性和合法性。