首先，需通过合法途径拿回房产证。依据相关法律法规，需携带相关证明材料到银行开具贷款已还清的证明。《民法典》等相关法律规定了债权债务关系，若不通过合法途径及时处理，可能导致房产被长期查封或拍卖等严重后果。带着银行开具的证明等资料到房管局办理解押，通常7个工作日左右能拿到新的房产证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是准备相关材料办理解押。法律依据是《民法典》中关于物权及债权的相关规定，处理方式包括自行与银行协商开具证明或诉讼后申请强制执行。选择时应考虑效率与合法性，协商不成时建议及时诉讼，以确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫分情况处理。1. 如已还清贷款，应带着银行开具的贷款已还清证明等资料，到房管局办理解押。2. 若未还清，需与银行协商还款事宜，并开具相关证明。3. 如银行不配合，可通过法律途径起诉银行，胜诉后申请强制执行，凭执行文书办理解押。
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