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租房马桶漏水水费纠纷

吴亮律师2025-07-25苍南县刑事律师咨询

针对漏水因物业过失导致的情况,根据《民法典》的相关规定,你应先确保保存了物业工作懈怠导致无法及时维修的相关证据。接着,你可以尝试与物业公司协商解决,若协商无果,可通过诉讼途径向法院提起诉讼,要求物业公司承担赔偿责任。在此过程中,记得引用《民法典》中关于物业服务合同的规定,来支持你的诉求。
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若漏水因马桶质量问题且马桶由房东提供,你应与房东沟通,说明情况并要求房东承担维修费用或相应水费。房东拒绝时,可依据租赁合同中的相关条款,或通过法律途径解决。具体操作包括:协商、引用租赁合同条款、向法院提起诉讼等。
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从法律角度,你应准备以下证据:1. 漏水现场的照片或视频,证明漏水事实;2. 物业维修记录或沟通记录,证明已及时通知物业并尝试解决;3. 水费账单,证明因漏水产生的水费金额;4. 若是物业责任,还需保存物业工作懈怠的证据,如未及时回复、未按时维修等。这些证据将有助于你在纠纷中维护自己的权益。

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